工商鋪錄404宗成交 代理行：屬今年以來新低

工商鋪交投氣氛比去年改善，不過，由於經濟氣氛尚未見明朗，近期交投有所放緩。根據代理行統計，10月份工商鋪共錄約404宗成交，涉及總金額約75.85億，為今年度按月新低，僅次於去年11月水平。該代理行預測，股票市場波動頻仍，投資磚頭保值，工商鋪受惠多個利好政策，入市成本降低，同時回報相對穩定，料有更多新晉投資者有興趣。

10月成交金額約75.85億

該行代理表示，根據資料顯示，10月份市場共錄約404宗工商舖買賣個案，為自2021年6月起按月呈跌勢，數字更為今年度新低，對上一次低成交宗數要數2021年11月，當時市場僅錄384宗。同時，10月份工商鋪成交宗數對比9月減少約18%，不過較2020年10月持續錄增幅，遞增約11%。至於金額方面，由於成交宗數下跌，加上月內矚目大額交易比9月份為少，10月總成交金額錄約75.85億，按月跌約36%，按年同期比較則見升勢，金額升約一成。

該代理續表示，10月份工商鋪成交宗數下跌，主因9月份有一手項目推出，億京旗下觀塘道368號甲廈項目開售，帶動該月整體錄約90宗寫字樓買賣，到10月份一手項目銷情漸放緩，宗數明顯下降，月內僅錄約46宗買賣。金額下跌則因9月份錄多宗大額成交，例如荔枝角道888號3層樓面以約12億沽出、中環及銅鑼灣均錄巨鋪交易等，令10月份成交金額略見遜色。

(星島日報)

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